Comprar una casa nueva debería ser emocionante, pero a veces puede ser bastante desgarrador. Puede preocuparse de no calificar. Puede sentirse inseguro sobre los precios de la vivienda y preocuparse por las tasas de interés. Si está considerando renovar en lugar de comprar, es posible que le preocupe no calificar para un refinanciamiento.
A medida que nos acercamos a la temporada de primavera, este es el momento ideal para que discutamos sus objetivos, incluida una revisión de sus objetivos financieros, su perfil de crédito y para encontrar la mejor solución para su situación personal. Te ayudaré a responder las siguientes preguntas:
1. ¿Cuánto puedo pagar?
Por lo general, las personas eligen sus hogares antes de organizar su financiación, pero debería ser al revés. Determine con qué pago mensual se sentiría cómodo y qué dinero tiene disponible para el pago inicial antes de profundizar en la búsqueda de su casa. Podemos revisar sus fuentes actuales de ingresos y perfil de crédito para ayudarlo a determinar el precio máximo de compra que puede pagar y con el que se sienta cómodo.
2. ¿Qué tipo de hipoteca debo considerar?
¿Fijo o variable? Se establece una tasa de interés fija cuando firma la hipoteca; No cambiará durante todo el plazo. Sin embargo, una tasa variable puede cambiar según las tasas de interés del mercado. Si bien las fluctuaciones del mercado son difíciles de predecir, puedo darle datos históricos e información económica para ayudarlo a tomar esta decisión.
3. ¿Cuánto necesito para el pago inicial?
Muchos compradores de vivienda asumen que necesitan hacer un pago inicial grande para obtener la mejor tasa hipotecaria, pero ese no es siempre el caso. Los productos de seguro hipotecario permiten a los compradores pagar tan solo un 5% y aún obtener las mismas tasas hipotecarias competitivas.
4 . ¿Qué debo tener en cuenta para el futuro?
Todos están entusiasmados con la compra de una hermosa casa, pero no todos piensan en lo que eso significa a largo plazo. Por ejemplo, ¿planea tener hijos, volver a la escuela o hacer un viaje inolvidable? También tendremos en cuenta los costos de sus planes potenciales futuros.
En 2017 y 2018, el gobierno impuso la tasa de referencia y la tasa de prueba de resistencia en todas las hipotecas financiadas por instituciones reguladas por el gobierno federal. Revisaremos estos factores y veremos qué impacto, si alguno, tiene en su capacidad para calificar para una hipoteca.
Resumen
Tengo acceso a muchos prestamistas principales que ofrecen las tasas de interés más bajas, los mejores términos y condiciones. También tienen los criterios de calificación más estrictos.
También tengo acceso a numerosos prestamistas «alternativos». Estos prestamistas consideran archivos con criterios menos estrictos que los prestamistas principales para la calificación.
Además, tengo acceso a varios grupos de opciones de hipotecas privadas y a personas que invierten directamente en hipotecas.
Me doy cuenta de que cada individuo tiene su situación única. Me sentaré con usted y analizaré todas sus posibles opciones y resultados para que pueda tomar una decisión informada.
¡Hablemos!
¡Llámame hoy!
Alejandro Azuero
Teléfono: 647 402 3660 – 1 877 758 1142
Este artículo pertenece al sitio web de TMG The Mortgage Group
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