Historial de crédito es uno de los 5 signos vitales de suscripción de hipotecas.
El primer indicador de rendimiento de crédito que utiliza un prestamista es algo llamado Beacon Score. La Puntuación términos de energía, también se utilizan FICO Score y puntuación de crédito.
Estos «resultados» misteriosos provienen de un modelo estadístico que procesa todas las transacciones en su vida de crédito. Alguien que empieza a estrenar en el mundo del crédito se inicia con una puntuación de 600. En la parte superior del extremo positivo de la escala de la puntuación puede llegar así a la lista de 800. En el extremo inferior de la puntuación puede ser en los años 300.
Cuatro aspectos de su perfil de crédito son importantes para determinar su Beacon Score personal.
Los pagos del préstamo en pagos de tiempo y de tarjetas de crédito dentro de la ventana de 0 a 30 al día tienen un impacto positivo en su calificación. Retrasos en los pagos de préstamos y tarjetas de crédito los pagos de más de 30, 60, 90 y 120 días tienen un impacto negativo en su puntaje; con pagos atrasados más largos que tienen un mayor impacto negativo.
Colecciones y juicios tienen un impacto negativo en su puntaje.
Ejecución de sus tarjetas de crédito consistente en más del 60% de su límite de crédito tiene un impacto negativo en su puntaje.
Solicitud de crédito en muchas tiendas o con muchas compañías de tarjetas de crédito en un corto período de tiempo, también tendrá un impacto negativo en su puntaje. La teoría en el modelo es que si usted solicita un crédito que se concede; si se concede se utiliza; y si se toma en una gran cantidad de nuevos créditos en un corto período de tiempo, entonces usted no es tan probable, estadísticamente, para poder hacer los pagos a tiempo. De ahí que el impacto negativo.
Nota: múltiples consultas para la financiación de automóviles y el financiamiento hipotecario en un corto período de tiempo no tienen el mismo impacto que múltiples investigaciones de crédito minorista.
Mantenga su puntaje, se mueve en la dirección correcta: ??
• Hacer pagos a tiempo. ??
• Mantenga los saldos de tarjetas de crédito en o por debajo del 60% del límite autorizado. ??
• Aplicar un nuevo crédito durante un período de tiempo medido.
Los prestamistas de hipotecas se basan en su calificación de crédito y los detalles de su desempeño crediticio. Al revisar su solicitud de hipoteca. Sin embargo, aparte de las hipotecas que funcionan como líneas de crédito, los prestamistas hipotecarios no reportan comportamiento de pago de la hipoteca a Equifax o TransUnion, las agencias de crédito canadiense dominante.
Los animo a compartir esta información con su escuela secundaria, la universidad. Las compañías de tarjetas de crédito se alinean fuera de la puerta en las ceremonias de graduación!
Algunos programas de hipotecas requieren puntajes mínimos de faro para todas las personas en la aplicación. Con otros prestamistas hipotecarios la tasa de interés es determinada por la puntuación de faro de la fuente de ingresos más altos.
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