Las vacaciones nos dan tiempo para pasar con la familia y los amigos, un tiempo para descansar y relajarse, lejos del ruido y el ajetreo de la casa. Algunos podrían considerar poseer su propio pedazo de paraíso. Tener un segundo hogar para escapadas suena bien, y, a menudo, es incluso una muy buena inversión a largo plazo.
Estas son las buenas noticias: comprar una propiedad para vacacionar es más fácil de lo que piensa, pero no salte a ciegas. Absolutamente necesita trabajar con profesionales con conocimientos especializados para ayudarlo a comprar y financiar esa propiedad.
Trabajar con un agente de bienes raíces local es esencial simplemente porque conocen el área y probablemente también conocerán la propiedad.
Trabajar conmigo también es esencial para ayudarte a organizar una hipoteca. Como agente hipotecario, tengo acceso a prestamistas con más flexibilidad que muchos bancos y, a menudo, a tasas preferenciales.
Aquí hay algunas otras consideraciones:
Pasar tiempo allí primero
Asegúrate de visitar la zona un par de veces. Parece sencillo, pero es importante asegurarse de que te va a encantar antes de comprometerse a comprar. Pasarás mucho tiempo allí, a diferencia de los hoteles y los tiempos compartidos, donde tienes la opción de cambiar de destino.
Además, si está financiando la compra, muchos prestamistas no considerarán una propiedad de vacaciones que está demasiado fuera de lo común.
Conozca todos sus costos
Al igual que su residencia principal, debe comprender el precio total de la propiedad, incluidos los impuestos a la propiedad, el seguro y cualquier otro costo de transporte. Cuando no está allí, todavía se le está cobrando por agua, gas, electricidad, eliminación de basura, jardinería y otros servicios de mantenimiento. Recuerde, usted está comprando una propiedad que probablemente necesite mantenimiento durante todo el año.
Usted querrá una opción de renta de alquiler
Es posible que desee considerar la compra de una casa con potencial de alquiler. Algunos de sus costos pueden compensarse permitiendo que los inquilinos estén ausentes. Desde un punto de vista de inversión a largo plazo, los ingresos por alquiler pueden permitirle acumular capital y, finalmente, pagar la propiedad. Investigue un poco, hable con agentes locales y con empresas de administración de propiedades para alquileres vacacionales. Antes de siquiera considerar esta opción, averigüe si los alquileres están permitidos en el área.
Lista de verificación de propiedad de vacaciones
¿Qué tipo de calefacción se utiliza?
¿Hay electricidad?
¿Qué tipo de fuente de agua?
¿Tiene acceso estacional o todo el año?
¿Es la propiedad un dominio absoluto o en arrendamiento o tierras de la Corona?
¿Es de fácil acceso o necesita depender de un ferry o una vía de servicio para llegar allí?
¿Es realmente un lugar al que te gustaría volver año tras año, incluso si las personas maravillosas que conociste el año pasado nunca vuelven a estar allí?
A medida que sus hijos crezcan, ¿seguirán disfrutando de las vacaciones familiares?
¿Podrían sus hijos o su familia extendida usar la cabina sin usted allí?
Si la propiedad aumenta de valor, ¿qué implicaciones fiscales adicionales podría enfrentar porque no es su residencia principal?
Finalmente, considere lo que más valora sobre su estilo de vida antes de asumir un compromiso adicional.
llámeme para conversar.
Alejandro Azuero
Teléfono: 647 402 3660 – 1 877 758 1142
Este artículo pertenece al sitio web de TMG The Mortgage Group
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