Si usted es un comprador de vivienda por primera vez, un comprador que se muda, compra una propiedad de inversión o si está refinanciando para consolidar deudas, renovar o invertir, estas son algunas de las preguntas que debe hacerle a su profesional hipotecario:
1. ¿Cuánto puedo pagar?
Por lo general, las personas eligen sus hogares antes de organizar su financiación, pero tiene más sentido hacerlo al revés. Determine con qué pago mensual se sentiría cómodo, con cuánto financiamiento califica y qué dinero tiene disponible para un pago inicial antes de profundizar en la búsqueda de su casa.
2. ¿Qué tipo de hipoteca debo considerar?
¿Es usted alguien a quien le gusta un pago predecible o se siente cómodo tomando algún riesgo para obtener una tasa más baja? Se establece una tasa de interés fija cuando firma la hipoteca; No cambiará durante todo el período. Sin embargo, una tasa variable cambiará de acuerdo con las tasas de interés del mercado, lo que puede causar preocupación para algunos. Si bien las fluctuaciones del mercado son difíciles de predecir, podemos brindarle datos históricos e información económica para ayudarlo a tomar esta decisión. También determinaremos su tolerancia al riesgo y le asesoraremos sobre la mejor opción según su situación y necesidades financieras. Además, el tipo de hipoteca se puede determinar según el producto para el que califica, según la prueba de resistencia.
3. ¿Cuánto necesito para el pago inicial?
Muchos compradores de vivienda asumen que necesitan hacer un pago inicial grande para obtener la mejor tasa hipotecaria, pero ese no es siempre el caso. Los productos de seguro hipotecario permiten a los compradores pagar hasta un 5% menos y aún así obtener una tasa hipotecaria competitiva. Con las nuevas normas de calificación de la prueba de resistencia hipotecaria, las tasas para una hipoteca asegurada pueden ser mejores que para una hipoteca convencional porque el seguro de incumplimiento hipotecario reduce el riesgo y el costo del prestamista.
4 . ¿Qué debo tener en cuenta para el futuro?
Todos están entusiasmados con la compra de una nueva casa, pero no todos están pensando en lo que eso significa a largo plazo. Lo que puede pagar hoy puede no ser la opción más práctica en los próximos años. ¿Qué sucede si su situación laboral cambia o las tasas de interés aumentan o si está planeando una familia? ¿Podrá seguir haciendo pagos cuando tenga en cuenta los costos de la licencia parental y la guardería? Tomaré en cuenta todos estos factores cuando negocie su tasa de hipoteca y opciones con los prestamistas.
Como puedo ayudar
Tengo acceso a un amplio espectro de prestamistas desde Prime a Private para satisfacer sus necesidades únicas.
Me doy cuenta de que cada individuo tiene una situación única. Me sentaré con usted y analizaré todas sus posibles opciones y resultados para que pueda tomar una decisión informada.
Cada cliente tiene diferentes necesidades y diferentes objetivos financieros. Puedo ayudar a que su financiamiento hipotecario suceda.
¡Llámame hoy!
Alejandro Azuero
Teléfono: 647 402 3660 – 1 877 758 1142
Este artículo pertenece al sitio web de TMG The Mortgage Group
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