Hoy el ministro de Finanzas Bill Morneau anunció cambios en los requisitos de cuota inicial. A partir del 15 de febrero 2016, la cuota inicial mínimo para las nuevas hipotecas aseguradas aumentará del cinco por ciento al 10 por ciento de la parte del precio de la vivienda por encima de $ 500.000.
La cuota inicial mínimo de cinco por ciento para propiedades de hasta $ 500,000 se mantiene sin cambios.
Profesionales de la hipoteca Canadá Economista Jefe, Will Dunning, está revisando el impacto total de este incremento en la cuota inicial – en particular, sobre los compradores de primera vez. Vamos a proporcionar un análisis más profundo a medida que esté disponible.
En nuestro informe de otoño, Dunning explica por qué el aumento de la cuota inicial podría causar problemas para el mercado de la vivienda, incluyendo esta observación con moraleja: «La subida de precios han hecho cada vez más difícil para los compradores de vivienda por primera vez para acumular el pago inicial. El aumento de requisitos de pago que, muy probablemente, humedezca seriamente las demandas de vivienda de las personas que están económicamente bien calificados para hacer sus pagos mensuales de la hipoteca «.
Tomamos nota de que el requisito de 10% Qué representa un enfoque gradual. Estamos decepcionados, sin embargo, que esta decisión fue tomada sin ninguna consulta formal industria.
Haga clic aquí para el lanzamiento oficial de noticias del gobierno.
ACTUALIZACIÓN
Noticias Importantes para los compradores con hipotecas
El gobierno federal anunció el viernes que la cuota inicial mínima para los hogares precio más de $ 500,000 se incrementará. Actualmente, la cuota inicial mínimo para una casa es el 5% del precio de compra. A partir del 15 de febrero 2016, la cuota inicial aumentará a 10% en la porción del precio de compra entre $ 500.000 y $ 1 millón. Por ejemplo, un hogar costando $ 700,000 requeriría un pago $ 45.000 abajo – un 5% de pago en los primeros $ 500.000, añadió a un 10% de pago en los restantes $ 200.000.
Por favor consulte la siguiente tabla que resume el cambio en detalle. Los compradores que hacen compras para los hogares por debajo de la marca de $ 500,000 serán afectados por las nuevas normas.
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Alejandro Azuero
Tel: 647 402 3660 – 1 877 758 1142
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